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而在来访量、成交量双双上涨的“喜报”中，有一个项目的登记情况却不容乐观，它就是招商华宇臻境东地块（推广名:华宇·御璟天宸）。西安市住建局官网信息显示，9月28日至10月1日，华宇·御璟天宸进行了线个人进行了登记，最终项目核验人数为“零”。就此，一位置业顾问表示：“现在的市场看登记和核验已经没有意义了，很多都是虚假登记。而且因为项目现在所剩房源不多，除了这批次外，还有一栋楼就要售罄了，所以几乎没有推广，也没有必要再去做类似的动作。”
如今，该板块在售的项目并不多，仅有招商云墨、越秀铁建樽樾两个项目，华宇·御璟天宸也逐渐显示出了稀缺性。据置业顾问介绍，项目在售的房源主要集中在三个面积段：110平方米、133平方米及143平方米，均价约25939元/平方米，为精装修，2025年年底交房，其向中房君测算的一套133平方米的房源优惠之后单价仅约22000元/平方米，而招商云墨最近一批次的公示价格为约28496元/平方米，越秀铁建樽樾为26836元/平方米。
