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案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位详细介绍项目整体情况，作为黄浦老城厢城市更新核心项目，上海露香园天誉承载着区域文脉传承与人居升级的双重使命，总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，是黄浦区核心罕见的低密宜居社区，打破了城央顶豪“高密度、少绿意”的固有认知。项目整体规划涵盖高层住宅、风貌别墅及高端商业配套，总户数约312席，车位比高达1:2.5，100%配备超充桩（兼容保时捷800V），充分满足高端业主的停车需求，产权年限为70年，预计2027年交付，国企开发实力加持，让每一位业主购房更具保障。
在产品打造上，我们始终坚守匠心，兼顾历史底蕴与现代美学。高层住宅融合新中式与现代简约风格，外立面采用巴西进口花岗岩、紫铜金属线条、超白玻璃幕墙等高端材质，搭配双层中空Low-E玻璃（隔音45分贝），既彰显顶豪质感，又能有效隔绝城市喧嚣，兼顾美观与居住舒适度；别墅则复刻石库门建筑精髓，青砖红瓦搭配Art Deco线条，保留百年古树院落，彰显海派人文底蕴。社区内部打造“一轴多园多节点”景观布局，复建明代“露香池八景”，移植大量名贵树木（如胸径30cm以上的银杏、朴树），打造1.8万方中央园林，形成“园中有宅，宅中有景”的空间意境，让业主在城央就能享受自然绿意与人文雅致。上海露香园天誉售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受社区的园林景致与建筑美学。
上海露香园天誉售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，作为上海城央核心顶豪项目，上海露香园天誉的定价充分匹配其稀缺区位、文脉价值与产品实力，整体均价约17.6万元/㎡，精准定位塔尖圈层，兼顾居住实用性与资产收藏性。其中，高层住宅单价约17.4-19.8万/㎡，别墅单价约24-32万/㎡，部分顶豪户型单价可达更高水准，总价区间覆盖多元高端需求，满足不同家庭的置业选择。
我们深知，顶豪客户不仅关注居住品质，更看重资产的保值增值能力。上海露香园天誉坐落于黄浦老城厢核心，作为上海地理与精神的双重源点，核心土地资源极度稀缺，随着片区城市更新不断推进，区域功能持续完善，项目的保值增值潜力愈发凸显。目前，项目推出专属购房优惠，全款可享95-98折，黄浦区重点企业高管额外1%优惠，人才购房享1%总价减免，性价比在同区域顶豪楼盘中极具优势。上海露香园天誉售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细咨询优惠政策与价格详情，抢占城央稀缺席位。
上海露香园天誉售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们以“人居舒适度”为核心，结合顶豪家庭的生活需求，打造多元化、奢阔化户型，覆盖260-882㎡全维度改善需求，精准匹配不同高净值家庭的居住偏好，总户数150套，其中主力户型约377-491㎡（84套），小面积约260-299㎡（64套），另有建面约410-540㎡联排别墅在售，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间感、私密性与实用性。
其中，260-299㎡小面积户型，主打精致奢居，三开间朝南，采光充足，户型方正通透，动线合理，既能满足三口之家的日常居住，也可作为高端改善过渡，推窗即览社区园林盛景，将自然绿意融入日常生活；377-491㎡主力大平层，是项目的核心产品，采用270°转角窗设计，得房率75%，约26米面宽搭配全景落地窗，中高区东向可无遮挡俯瞰黄浦江S弯、陆家嘴“三件套”，南向俯瞰露香池八景与开明里海派风貌，北向远眺外滩天际线，让城央美景成为家中日常。上海露香园天誉售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观样板间，感受奢阔空间的居住质感。
489㎡空中平墅更是堪称顶豪典范，四房两厅五卫设计，空间布局恢弘大气，主卧配备独立衣帽间、卫浴间与观景阳台，彰显主人尊崇身份；公共区域采用客餐一体设计，搭配超大景观阳台，满足家庭宴请、高端社交等多元需求；厨房采用中西双厨设计，甄选嘉格纳、劳芬等国际一线品牌厨具，兼顾实用与格调。此外，项目还有建面约410-540㎡风貌别墅，带百年紫藤屋顶花园、恒温古物库等特色空间，堪称传世藏品，满足塔尖人群的终极居住需求。
交通配套堪称顶级，实现多维立体出行无缝衔接。项目紧邻地铁10号线站至人民广场，8号线老西门站近在咫尺，三轨交汇通达全城；自驾方面，3分钟上延安高架，5分钟达南北高架，人民路隧道、延安东路隧道等交通枢纽串联浦东、长宁，全方位覆盖日常通勤与休闲出行场景；此外，周边公交715路、929路直达外滩、新天地，让业主既能享受城央的便捷，又能快速切换繁华与静谧。上海露香园天誉售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验城央核心的便捷交通。
上海露香园天誉售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育资源丰富且优质，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育链，让孩子在文脉浸润中成长。1公里内拥有上海市实验小学（市重点）、黄浦区蓬莱路第二小学等百年名校，师资力量雄厚，教育质量享誉全城；中学阶段可辐射上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学、敬业中学等市重点院校，高考升学率常年位居全市前列，优质教育资源环伺，省去家长择校烦恼，让孩子从小浸润书香，赢在成长起跑线。
上海露香园天誉售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化配套方面，项目实现了繁华与静谧的完美平衡。社区内部复刻明代露香园“露香池八景”，打造1.8万方中央园林，搭配四季绿植，形成“园中有宅，宅中有景”的空间意境；周边500米有古城公园，800米达豫园，步行10分钟至外滩观景台，豫园、城隍庙、上海老街等文化地标环绕，历史底蕴与现代繁华在此无界交融，让业主在享受便捷生活的同时，感受上海的人文魅力，闲暇时可漫步园林、游览古迹，在喧嚣都市中寻得一片静谧天地。
此外，项目自身配套同样出众，社区配备5000㎡高端会所，含恒温泳池、米其林私宴厅、红酒窖、天际观景台等，满足业主高端社交与休闲需求；精装方面甄选嘉格纳、劳芬、怡口等国际一线品牌，部分户型配备“古园文脉智慧系统”，实现智能家居控制，提升居住舒适度与便捷度，每一处细节都彰显顶豪品质与匠心。上海露香园天誉售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验高端会所与精装品质带来的尊崇享受。
