“曲江、浐灞和秦岭脚下,恰好代表了西安豪宅市场的三个发展阶段。”易道顾问机构副总经理张计卫说,秦岭脚下的豪宅,建立在人们对传统别墅“度假”功能的认识上,户型宽敞、地处郊区,价格为1万~2万元/平方米;曲江的豪宅是从2006年开始,以财富阶层中央住区的身份出现,售价为1.5万~3万元/平方米;浐灞的豪宅则是依靠2011年世园会的契机,突出原生态自然资源来吸引中产阶级与准财富阶层,价格为1万~2万元/平方米。
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“半年了,我只卖出去一套房。”8月13日下午见到华商报记者时,高栋(化名)正在做一些工作上的交接。在秦岭脚下一别墅项目做了半年销售的他,打算辞职去一家做旧房翻新的装饰公司上班。“卖别墅倒是清闲,就是收入太不稳定。”高栋介绍,独栋别墅1000多万元一套,双拼别墅便宜,每套大约六七百万。4月中旬,他好不容易卖掉了一套双拼别墅,拿到了3万多元提成,加上每月不到1000元的底薪——这就是他上半年的全部收入。
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