“《老炮儿》我还真专门看了。网上有人说，‘话匣子’打开房产证时，面积写的是130平方米。住过平房的人都知道，平房的面积有两个数，一个是房本面积，一个是占地面积。房本面积就是房管部门给你核定的建筑面积，自己没经过审批建的小房不算；占地面积是连房带院子的面积。平房不是占地面积多大，就能建多少房，得看你房本面积是多少，即使翻建也要按这个数建，不能多建。所以，平房面积是房本面积，还是占地面积，价格会差很多。如果‘六爷’这个房的面积是房本面积，那就贵了去了。即使是占地面积，在什刹海这地界儿，1000万元也打不住。”老程对平房的门道和什刹海这一带的市场价格“门儿清”。
“那时候，也讲地段，离市中心越近，房价越贵。我看过一份资料，1930年北平财政局曾评估过一次房价，最贵的是西交民巷的小洋楼，每间400块大洋；其次是王府井、东华门、府右街一带的正规四合院；再次是史家胡同、鼓楼、闹市口、太平桥的四合院和平房；出了二环就是郊区了。当时我姥爷买的这个小院不算四合院，就算普通平房，每间也就80块大洋。一间房15平方米，当时一块大洋差不多相当于现在50元吧，也就是说，我姥爷买这套房时，合每平方米270元左右，总价AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）27000元。”
“这房子归公后，1979年发还。当时，房管局的问姥姥：‘您是要房还是要钱？’如果要钱就表示放弃房子归公家了，但还可以租住。那时很多人租公房住，一年也交不了几块钱房租。于是，姥姥就问：‘如果要钱，给多少钱呀？够不够买AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）个冰箱？’那个年代，刚刚有冰箱。买个冰箱，夏天可以冻冰棍，是一家人最大的梦想。房管局的说：‘给900元，买冰箱恐怕不够。’姥姥就说：‘那算了，不要AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）钱了，还是要房AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）吧。’于是，又给重新办了私产的房本。”
“房子值钱了，也未必是件好事。”这些年，老程眼看周边亲戚、邻居因为房子打官司告状，甚至动手、动刀的事儿很多。“我一个特别好的哥们儿，太爷给留下一个180多平方米的院子，传到他们这一代，住了3家，3个孩子都是堂表兄弟，一起长起来的，以前感情特好，不分你我。”几十年住下来相安无事。后来，房价越涨越高，2010年时一平方米能卖六七万元了，3个兄弟的心里开始不平静了。忽然有一天，院里堆起了一道碎砖搭起的矮墙。“墙是他堂哥搭的，原本几家公用的院子被他圈走了一半。”
“后来，我哥们儿的堂哥把房子卖了，消息一传出去，其他堂表兄弟姐妹都来了，说这几间房虽然是他们几家住着，但其他的孩子也应该都有继承权，卖房的钱，也有他们一份。最后为这事还上了法院。”官司一打3年，原本的亲戚也都断了来往。“我哥们儿觉得住这儿心里别扭，后来也把房子卖了。卖了之后才发现，是中介公司利用他们之间的利益和矛盾挑拨的，中介公司把房子收拾收拾，整院出手给一个外地有钱人，我哥们儿现在AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）后悔得不行。哎，都是钱闹的。”说起这事儿，老程唏嘘不已。
